Garantie financière d'achèvement (GFA)
Une garantie pour les promoteurs
et les acheteurs
La garantie financière d’achèvement (GFA) est une assurance qui a pour objectif de garantir la réalisation d’un programme immobilier, même en cas de défaillance du promoteur immobilier. Elle est obligatoire pour tous les programmes immobiliers en France depuis 1977. La GFA couvre notamment le coût de la construction en cas de défaillance du promoteur, et permet ainsi de garantir la livraison des logements aux acheteurs.
La GFA est souscrite par le promoteur immobilier auprès d’un établissement bancaire ou d’une compagnie d’assurance. Elle est valable pendant toute la durée de construction du programme immobilier, jusqu’à la livraison des logements.
Les Avantages d'une GFA
- Une sécurité financière pour les acheteurs : La GFA assure la livraison du programme immobilier même en cas de défaillance du promoteur, ce qui rassure les acheteurs de logements neufs. En effet, les acheteurs peuvent être remboursés ou voir les travaux terminés par l’assureur si le promoteur est défaillant.
- Une sécurité financière pour les promoteurs : La GFA permet aux promoteurs immobiliers de se protéger contre les risques financiers liés à la construction d’un programme immobilier. En cas de défaillance du promoteur, l’assureur prend en charge les coûts de la construction et permet ainsi de garantir la livraison des logements aux acheteurs.
- Une meilleure gestion des risques : La GFA permet de mieux gérer les risques liés à la construction d’un programme immobilier en offrant une garantie financière aux acheteurs et aux promoteurs. Cela permet de sécuriser le financement de la construction et de minimiser les risques pour toutes les parties prenantes.
- Une obligation légale : La GFA est obligatoire pour tous les programmes immobiliers en France depuis 1977, ce qui permet de garantir la protection des acheteurs de logements neufs.
Un prix qui correspond à votre budget
En tant que courtier en assurance, nous vous proposons des offres de GFA à des taux préférentiels grâce à mes relations privilégiées avec les compagnies d’assurance et les banques. Nous pouvons également conseiller les promoteurs immobiliers sur les différentes offres disponibles sur le marché et les aider à choisir la meilleure garantie financière d’achèvement en fonction de leurs besoins et de leur budget.
En ce qui concerne la réduction, il est important de noter que les tarifs des GFA varient en fonction de plusieurs critères, tels que le montant du programme immobilier, le niveau de garantie souhaité, la durée de construction, etc. Alpilles Assurances peut négocier des tarifs préférentiels pour ses clients en fonction de ces critères.
Il est donc conseillé de faire appel à un courtier en assurance pour obtenir une offre de GFA avantageuse et adaptée à ses besoins. Le courtier pourra également accompagner le promoteur immobilier dans la gestion des sinistres et dans les démarches auprès de l’assureur en cas de défaillance du promoteur.
Des services pour tous vos besoins
Alpilles Assurances vous propose de nombreux services pour vous aider à trouver les meilleurs taux.